Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese ansprechende 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 67 m². Das Highlight der Wohnung ist der Außenbereich mit Terrasse und großem Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört und Ihnen viel Platz für Entspannung und Erholung bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1996 erbaut wurde. Das helle Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch, ein WC sowie ein großes Fenster, das viel Tageslicht hineinlässt.
Zusätzlich zu den Wohnräumen profitieren Sie von einem eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie einem Außenstellplatz direkt neben dem Objekt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen in Kontakt zu treten!
Webseite:
https://www.loft21.de/
Instagram:
https://www.instagram.com/loft21.de/
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.05.2028
Endenergieverbrauch: 97.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Ausstattung Weitere Details zur Immobilie:
- Aktuell Vermietet
- Großer Garten mit Terrasse
- Toller Wohn-Ess-Bereich
- Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- 1 x Tiefgaragenstellplatz
- 1 x Außenstellplatz
Lage Wettstetten ist eine attraktive Gemeinde in direkter Nähe zu Ingolstadt und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Lage zeichnet sich besonders durch die exzellente Anbindung an den Audi-Standort aus, der in wenigen Minuten erreichbar ist – ideal für Pendler und Mitarbeiter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass der Alltag bequem und stressfrei gestaltet werden kann. Zudem bietet Wettstetten eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit viel Natur, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
In der Umgebung:
* 01 min / ca. 0,40 km Restaurant
* 01 min / ca. 0,35 km Sparkasse
* 01 min / ca. 0,55 km Tankstelle
* 02 min / ca. 0,45 km Bushaltestelle
* 02 min / ca. 0,55 km Lebensmittel
* 02 min / ca. 0,55 km Kindergarten
* 03 min / ca. 1,10 km Grundschule
* 07 min / ca. 5,70 km Autobahn
* 10 min / ca. 6,10 km Gymnasium
* 55 min / ca. 85,0 km München
Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.
Energieausweis
| Baujahr |
1996 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
97 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
24.05.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1996 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
