Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss links. Sie teilt sich auf insgesamt 3 Zimmer auf. Die Balkonfläche beträgt 11,60 m² (davon 5,80 m² als Wohnfläche angerechnet) und ein Kellerraum (8,93 m²) steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Die großteils barrierefreie Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Die Fertigstellung inkl. Außenanlage ist geplant bis spätestens 30.06.2025.
Objekthighlights der Wohnungen im Mehrfamilienhaus:
- Komfortabler Personenaufzug von Keller bis ins Dachgeschoss
- Umweltschonende und moderne Heiztechnik über Luftwärmepumpe mit Fußbodentemperierung für
Heizen und Kühlen
- Wärmedämmende 3-fach Isolierverglasung mit INTERNORM Holz-Alu-Schallschutzfenstern
- Separater Fahrradkeller mit jeweils einem Ladeanschluss für E-Bikes
- Energiesparendes Effizienzhaus 55 mit Energieeffizienzklasse A+
- Ziegelbauweise mit innenliegender Dämmung
- Wertvolles Eichenparkett
- Innentüren weiß lackiert mit Edelstahldrückern
- Hochwertige Fliesen und Natursteinbeläge
- Design-Bäder mit Markensanitärausstattung und Unterputzarmaturen
- Große, bodengleiche Duschen mit Edelstahl-Wandablauf
- Im Waschkeller ist jeder Wohnung ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz zugeordnet
- Moderne Netzwerkverteilerkästen
- Glasfaseranschluss für beste Internetgeschwindigkeit
- Weitestgehend bodentiefe Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden
- Wohnraumlüftung für ideales Raumklima
- Herrliche Sonnenterrassen und Privatgärten
Für den Käufer provisionsfrei! Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!
Webseite:
https://www.loft21.de/
Instagram:
https://www.instagram.com/loft21.de/
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung Weitere Details zur Immobilie:
- Komfortabler Personenaufzug von Keller bis ins Dachgeschoss
- Umweltschonende und moderne Heiztechnik über Luftwärmepumpe mit Fußbodentemperierung für
Heizen und Kühlen
- Wärmedämmende 3-fach Isolierverglasung mit INTERNORM Holz-Alu-Schallschutzfenstern
- Separater Fahrradkeller mit jeweils einem Ladeanschluss für E-Bikes
- Energiesparendes Effizienzhaus 55 mit Energieeffizienzklasse A+
- Ziegelbauweise mit innenliegender Dämmung
- Wertvolles Eichenparkett
- Innentüren weiß lackiert mit Edelstahldrückern
- Hochwertige Fliesen und Natursteinbeläge
- Design-Bäder mit Markensanitärausstattung und Unterputzarmaturen
- Große, bodengleiche Duschen mit Edelstahl-Wandablauf
- Im Waschkeller ist jeder Wohnung ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz zugeordnet
- Moderne Netzwerkverteilerkästen
- Glasfaseranschluss für beste Internetgeschwindigkeit
- Weitestgehend bodentiefe Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden
- Wohnraumlüftung für ideales Raumklima
- Herrliche Sonnenterrassen und Privatgärten
Lage Entfernungen:
* 02 min - Bushaltestelle / (zu Fuß)
* 02 min - Kindergarten / (zu Fuß)
* 02 min - Bankfiliale / (zu Fuß)
* 05 min - Sportgelände / (zu Fuß)
* 03 min - Bäckerei / Metzgerei / (Fahrrad)
* 15 min - Hallen/Freibad Kösching / (Fahrrad)
* 15 min - Ingolstadt / (Auto)
* 01 min - Getränkemarkt / (Auto)
* 05 min - Allgemeinarzt / (Auto)
* 10 min - Autobahnauffahrt A9 / (Auto)
* 10 min - Ingolstadt Village / (Auto)
* 15 min - MediaMarktSaturn / (Auto)
* 15 min - Airbus / (Auto)
* 15 min - Hochschule / (Auto)
* 15 min - Audi IN-Campus / (Auto)
* 20 min - Bahnhof / (Auto)
Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
