Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die schön gelegene Doppelhaushälfte mit 111 qm Wohnfläche befindet sich auf einem 263 qm großen Grundstück in äußerst guter Lage in Ringsee-Kothau. Das 2004 erbaute Haus hat alles zu bieten, was den Alltag sehr angenehm gestaltet.
Die helle Diele bietet einen kleinen, sehr gut platzierten Sitzplatz und ein abgeschlossenes Garderobenzimmer für alle Bedürfnisse. Die Küche wurde 2021 komplett überarbeitet und kann somit als neu bewertet werden. Das gut dimensionierte Esszimmer mit Wohnzimmer erscheint durch die großen, weißen Kunststofffenster sehr hell.
Nicht zu vergessen das Gäste-WC, welches das Erdgeschoss zum Wohlfühlen komplett abrundet. Der 1. OG bietet 3 Schlafzimmer, somit ist genug Platz für Home Office oder eine Familie mit Kindern. Das sehr ansprechend ausgestattete Bad lässt keine Wünsche offen.
Der große Wohnraum unter dem Dach eignet sich perfekt als Gästezimmer, Home Office oder für sonstige Verwendungen. Im Keller finden Sie einen Waschraum, Technikraum und einen großen Lager- bzw. Hobbyraum. In diesem Haus kann man sich nur wohlfühlen.
Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne telefonisch oder per E-Mail bei uns!
Webseite:
https://www.loft21.de/
Instagram:
https://www.instagram.com/loft21.de/
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.01.2034
Endenergieverbrauch: 87.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Weitere Details zur Immobilie:
* Baujahr 2004
* Liebevoll gestalteter Garten
* Weiße Kunststofffenster mit abschließbaren Griffen
* Elektrische Rollos im Wohnzimmer
* Neuwertige Einbauküche
* Garderobenzimmer
* Diverse Bodenbeläge (Parkett, Laminat, Fliesen)
* Holztreppe
* Gasheizung
* 2 Kellerräume
* Einzelgarage mit Wallbox
* 1 extra Stellplatz
* Glasfaseranschluss
Lage Die angebotene Doppelhaushälfte präsentiert sich als stilvolle Immobilie in einer begehrten Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Außerdem gibt es Schulen, Kindergärten und Spielplätze in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien gestaltet.
Entfernungen:
*ca. 0,15 km / 1 min Bushaltestelle
*ca. 0,45 km / 1 min Lebensmittel
*ca. 1,00 km / 3 min Restaurant
*ca. 1,10 km / 3 min Tankstelle
*ca. 1,50 km / 4 min Kindergarten
*ca. 1,60 km / 3 min Autobahn A9
*ca. 2,30 km / 5 min Mittelschule
*ca. 2,30 km / 5 min Realschule
*ca. 2,30 km / 5 min Gymnasium
*ca. 70,0 km / 40 min München
Energieausweis
| Baujahr |
2003 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
87 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
28.01.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2004 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
