Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung hat ca. 40 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines 6 Parteienhauses, welches sich im neuwertigen Zustand befindet.
Vom Wohn-/ Schlafzimmer aus gelangt man auf die große, sonnige Terrasse.
Das Badezimmer der Wohnung verfügt über weiße Fliesen, eine Badewanne, ein WC und ein großes Fenster.
Der Wohnraum ist mit Laminat und im Küchenbereich sowie im Badezimmer mit Fliesen ausgestattet.
Die Küche ist separat und hat eine weiße Einbauküche mit kompletter Ausstattung.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Zudem wird der Aufenthalt in den Räumen als äußerst angenehm empfunden, da die Deckenhöhe etwa 5 Meter beträgt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2028
Endenergieverbrauch: 121.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung * komplett möbliert mit Einbauküche, moderner Schlafcouch, Schreibtisch und Stuhl, Garderobe und Kleiderschrank – einziehen und fertig oder für sich gerne ändern!
* Böden Laminat und Fliesen
* helles, großes, weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster
* separate, weiße Einbauküche mit kompletter Küchenausstattung (Töpfe, Teller, Tassen, Besteck, etc.)
* große Terrasse ca. 15 qm, sonnige Ausrichtung
* weiße Zimmertüren
* hoher Sichtdachstuhl mit Holzbalken
Lage Besonders hervorzuheben ist die Lage ganz in der Nähe der Audi AG. Sie können mit dem Fahrrad in 5 Minuten direkt ins Werk fahren und sind in maximal 10 Minuten in der Innenstadt. Besser geht’s nicht. Da das Haus sich in 2.Lage befindet handelt es sich um eine ruhige Lage umwachsen mit Grün.
Entfernungen:
* 01 min / ca. 0,2 km Bushaltestelle
* 01 min / ca. 0,2 km Lebensmittel
* 01 min / ca. 0,3 km Restaurante
* 01 min / ca. 0,6 km Kindergarten
* 02 min / ca. 0,7 km Tankstelle
* 03 min / ca. 1,6 km Nordbahnhof Ingolstadt
* 03 min / ca. 1,6 km Audi
* 04 min / ca. 1,9 km Grund- und Mittelschule
* 05 min / ca. 2,2 km Autobahn
* 07 min / ca. 2,7 km Gymnasium
* 07 min / ca. 2,9 km Realschule
* 07 min / ca. 2,6 km Ingolstadt Mitte
* 11 min / ca. 5,5 km Klinikum
* 55 min / ca. 80 km München
Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.
Energieausweis
| Baujahr |
1999 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
121,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
14.11.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1999 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
