Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das sehr gemütliche Apartment besteht aus einem Zimmer mit Bad, einer kleinen Küchenzeile und einem kleinen Nordost-Balkon. Die Wohnung wurde im Juni 2023 frisch gestrichen und das Bad vor kurzem komplett erneuert. Derzeit ist die Wohnung frei und kann neu vermietet werden. Die gesamte Anlage wird von einem professionellen Hausmeister sehr gepflegt.
Im Untergeschoss gibt es einen wunderschönen Partyraum, der stundenweise gegen Kaution gemietet werden kann.
Auf dem Volksfestplatz, der in ca. 80 m entfernt ist, gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.
Vermietet werden dürfen die Apartments in der Anlage ausschließlich an Studenten.
Aufgrund der Vielzahl an Studenten in Eichstätt ist eine dauerhaft hohe Nachfrage und Vermietung des Apartments sicher.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.01.2029
Endenergieverbrauch: 154.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung * Bad komplett erneuert
* Wohnung frisch renoviert
* Laminat im Wohnraum, Fliesen im Bad
* Kleine Küchenzeile
* Kleiner Balkon Richtung Nord-Ost
* Massive Wohnungstür vom Schreiner
* Ruhige und sehr schöne Lage
* Gemeinsamer großer Fahrradraum
* Sehr schöner (für Feiern mietbarer) Aufenthaltsraum im Untergeschoss
* Neue Gasheizung aus 2018
* Heizungsrohre wurden erneuert 2015
* Neuer Heizkörper im Bad
Lage Durch die zentrale Lage finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés die fußläufig erreichbar sind. Sowohl die Hochschule als auch die Innenstadt sind bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Entfernungen:
Einkaufen: ca. 0,6 km
Kath. Universität: ca. 0,9 km
Bushaltestelle: ca. 0,15 km
Parkplätze: ca 0,08 km
Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.
Energieausweis
| Baujahr |
1982 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
154 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
30.01.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1983 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
