Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese sehr schön geschnittene Wohnung ist ideal für Singles oder Kapitalanleger. Ein sehr guter Grundriss sorgt für helle Räume und ein ausgesprochen gemütliches Flair.
Die Küche ist offen und wirkt dadurch zusammen mit dem Essbereich sehr groß. Das Wohn-Schlafzimmer ist auch groß genug um im Home Office arbeiten zu können.
Auf dem kleinen aber schönen Balkon kann man die herrliche Ruhe und Aussicht ins Grüne genießen. Direkt im Anschluß an das Haus beginnt ein breiter Wald, der herrliche Ruhe und Enstpannung sowie viele Möglichkeiten zum Spazierengehen bietet.
Die Wohnung ist ab 1.11.2023 frei und kann dann entweder selber genutzt oder neu vermietet werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.11.2027
Endenergieverbrauch: 158.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung * Einbauküche
* Laminat in den Wohnräumen
* Fliesen im Bad und auf dem Balkon
* Freie und allgemeine Stellplätze vor dem Haus
* Allgemeiner Waschmaschinenraum im Keller
* Neue Fenster (Kunststoff) in 2016
* Rollos, manuell zu bedienen
* Fassade und Treppenhaus neu gestrichen
Lage Grundschulen, Mittelschule, Förderzentrum, Realschulen, zwei Gymnasien und die Berufsschule sind in Eichstätt angesiedelt. Dazu kommen die Fachakademien.
Eichstätt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen, in der Stadt stehen die Angebote der Stadtlinie zur Verfügung. Parkplätze außerhalb des Zentrums sind an das Streckennetz der Stadtbusse angebunden und so in bequemer Reichweite.
* Einkaufen ca. 3,5 km
* Katholische Uni ca. 2,7 km
* Bahnhof ca. 8,2 km
* Ärztehaus ca. 3,2 km
Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.
Energieausweis
| Baujahr |
1985 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
158,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
08.11.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1984 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
