Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die ca. 40 qm große 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 6 Parteienhauses aus dem Baujahr 1992.
Die Wohnung bietet einen schönen Wohn- Essbereich, der mit Laminatboden ausgelegt ist.
Die helle Küche ist abgetrennt und verfügt über ein Fenster.
Das Schlafzimmer wurde vom Wohnraum mittels einer Schiebetür abgetrennt, somit entstand eine kleine aber feine 2 Zimmer Wohnung mit separatem Schlafzimmer, toller Terrasse und großem Garten.
Das Tageslichtbad ist mit einer großen Badewanne und neuen Badmöbeln (2021) ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot von einem Kellerabteil, extra Waschmaschinenraum und einem Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung ist derzeit gut an eine Person vermietet und die Mieterin kann gerne übernommen werden. Die Küche ist Eigentum der Mieterin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.08.2028
Endenergieverbrauch: 161.15 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung * Laminatboden im Wohnbereich
* Fliesen in Küche und Bad
* Tageslichtbad, neue Möbel in 2021
* Tiefgaragenplatz
* Waschmaschinenraum im Keller
* Gartenanteil/Mitbenutzung
Lage Das Objekt liegt in Feldkirchen, ein Stadtteil von Ingolstadt und ist durch seine gute Infrastruktur und Wohnlage bekannt. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Bäckerei, Apotheke und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.
Energieausweis
| Baujahr |
1992 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
161,15 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
16.08.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1992 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
