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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.07.2027
Endenergiebedarf: 87.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: C
Ausstattung * Maisonette-Wohnung
* Aktuell in zwei Wohneinheiten á 2 Zimmer aufgeteilt (separate Vermietung)
* 2 moderne Bäder
* 2 hochwertige Einbauküchen
* Heizung: Fußbodenheizung, Pellet-Heizung
* Bodenbelag: Parkett
* Fenster: Kunstofffenster 3-fach-Verglasung
* Aktuelle Mieteinnahmen: ca. 2.150,- € (Pauschalmiete)
* Wohngeld: ca. 250,- € (inkl. Tiefgaragen-Stellplatz)
* Tiefgaragen-Stellplatz
Lage Die Wohnung befindet sich im Nord-Westen von Ingolstadt, direkt am grünen Gürtel der Altstadt gelegen und zu Fuß in die Stadt zu gehen ist fast Pflicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind im Zentrum der Stadt fußläufig erreichbar, wo Sie auch alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden:
Apotheken, Ärzte, Restaurants, Banken, Bäckerei, Cafes, Lebensmittelgeschäfte.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Anbindung:
* ca. 1 km / 5 min. in die Ingolstädter Innenstadt
* ca. 1,4 km / 3 min. WestPark
* ca. 1,5 km / 4 min. Audi
* ca. 1,5 km / 5 min. ZOB
* ca. 5 km / 11 min. Ingolstädter Hbf
Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.
Energieausweis
| Baujahr |
2018 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
18.07.2027 |
| Endenergiebedarf |
87,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2018 |
| wesentlicher Energieträger |
Pellet |
