Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das gut geschnittene Grundstück befindet sich in einer alt gewachsenen Umgebung in Wettstetten. Das Einfamilienhaus ist Baujahr 1958 und wurde in den Jahren 1987 bis Anfang 2000 immer wieder saniert.
Das Grundstück kann auch anderweitig bebaut werden, z.B. mit einem Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus (E+1+D oder E+D) gemäß Bebauungsplan.
Die Kosten des Abrisses müssen vom Käufer getragen werden.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.02.2032
Endenergiebedarf: 415.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Lage Ingolstadt-Wettstetten ist einer der beliebtesten Orte von den Toren Ingolstadts.
Vom Grundstück aus brauchen Sie ca. 5 Autominuten zum größten Arbeitgeber Audi, 12 Minuten nach Ingolstadt , 9 Minuten zum Westpark und in nur 8 Minuten sind Sie schon bei der Autobahnauffahrt A9. Von Ihrem neuen Zuhause aus ist es nur ein kurzer Fußmarsch zu den Geschäften des täglichen Bedarfs. Bäcker, Metzger, Apotheke, sowie zwei Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe. Die Familienfreundlichkeit des Ortes spiegelt sich durch die 3 vorhandenen Kindergärten, Kindergrippen bis hin zur Grundschule mit Sportplatz wieder.
Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Energieausweis
| Baujahr |
1958 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Bebaubar nach |
B Plan |
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Bebaubar mit |
Doppelhaus, Einfamilienhaus, Garagen, Mehrfamilienhaus, Stellplätze |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
07.02.2032 |
| Endenergiebedarf |
415,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1958 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
