Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise nach KfW-40-Standard. Auf zwei Ebenen bietet sie großzügigen Wohnraum mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon – ein echtes Highlight, das zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien schafft. Die moderne Einbauküche im Wert von 10.000 Euro fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.
Neben vier geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über eine praktische Ankleide verfügt, stehen zwei stilvolle Bäder zur Verfügung. Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein großes Kellerabteil bietet viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Das Angebot wird von zwei Außenstellplätzen die für jeweils 10.000,- € übernommen werden müssen abgerundet.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Webseite:
https://www.loft21.de/
Instagram:
https://www.instagram.com/loft21.de/
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.01.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: A+
Ausstattung Weitere Details zur Immobilie:
- KfW 40-Standard
- Einbauküche
- Lichtdurchflutete Räume
- Zwei Bäder
- Großer Balkon
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- 2x Außenstellplätze (pro Stellplatz 10.000,- €)
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Kösching, einer lebenswerten Marktgemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken, sind schnell erreichbar und machen das Leben hier besonders komfortabel.
Kösching überzeugt zudem mit einer guten Verkehrsanbindung – Ingolstadt ist nur wenige Minuten entfernt, und die nahe gelegene Autobahn A9 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Region. Gleichzeitig bietet die Umgebung viele Möglichkeiten zur Erholung, sei es bei Spaziergängen in der Natur oder sportlichen Aktivitäten im Freien. Diese Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Lebensqualität macht Kösching zu einem attraktiven Wohnort.
Sehr gute Anbindungen:
• 01 min / ca. 0,28 km Spielplatz
• 02 min / ca. 0,60 km Kindergarten
• 03 min / ca. 1,20 km Restaurant
• 03 min / ca. 1,00 km Fitnessstudio
• 04 min / ca. 1,20 km Getränkefachmarkt
• 04 min / ca. 1,50 km Klinik Kösching
• 04 min / ca. 1,60 km TSV Kösching Sportheim
• 05 min / ca. 3,00 km Lebensmittel
• 05 min / ca. 3,50 km Autobahn A9
• 06 min / ca. 2,50 km Realschule
• 17 min / ca. 11,7 km Ingolstadt Innenstadt
• 61 min / ca. 87,2 km München
Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt ausschließlich durch LOFT21 Immobilien. Mit Ihrer Anfrage und der Inanspruchnahme der Dienstleistungen der LOFT21 Immobilien GmbH & Co. KG kommt ein Maklervertrag zustande.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.
Energieausweis
| Baujahr |
2022 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
22.01.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2022 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
