Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur neun Einheiten, direkt in der Ingolstädter Innenstadt.
Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume und eine zentrale Lage, die urbanes Wohnen mit Komfort verbindet. Neben den Wohnräumen profitieren Sie von einem großzügigen Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Nach einem telefonischen Gespräch können wir Ihnen gerne einen virtuellen Rundgang zukommen lassen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Webseite:
https://www.loft21.de/
Instagram:
https://www.instagram.com/loft21.de/
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.05.2028
Endenergieverbrauch: 130.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Ausstattung Weitere Details zur Immobilie:
- Aussicht Münster
- Wohnen in der Ingolstädter Altstadt
- Großes Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC
- Kellerabteil
Lage Die Stadtwohnung liegt mitten im Herzen der Ingolstädter Innenstadt. Direkt vor der Haustür befinden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants, die das lebendige Stadtleben greifbar machen.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, alle wichtigen Ziele in Ingolstadt schnell zu erreichen. Zudem liegt der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Verbindung nach München und anderen Städten.
In direkter Umgebung befinden sich Grünflächen und Parks, wie etwa der Klenzepark, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen im Grünen einladen. Auch das beliebte Donauufer ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet zusätzlich Raum für Freizeitaktivitäten.
Entfernungen:
* 01 min / ca. 0,2 km Lebensmittel
* 02 min / ca. 0,1 km Restaurante
* 02 min / ca. 0,8 km Kindergarten
* 03 min / ca. 0,7 km Mittelschule
* 04 min / ca. 0,9 km Gymnasium
* 11 min / ca. 4,1 km Autobahn
* 50 min / ca. 75 km München
Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.
Energieausweis
| Baujahr |
1983 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
130,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
13.05.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1983 |
